邱磊2025年二建管理讲义pdf百度云（精讲+习题+冲刺）

邱磊2025年二建管理讲义pdf百度云（精讲+习题+冲刺）

【课程简介】

该视频邱磊老师主要讲述了施工招标和投标的相关知识点。首先邱磊老师介绍了招标的方式和程序，包括公开招标和邀请招标，并详细解释了它们之间的区别。接着邱磊老师讲解了招标控制价和投标报价的概念，并指出招标控制价是投标报价的最高上限。此外，邱磊老师还强调了招标人在招标过程中需要遵守的法规和规范，以确保招标的公正、公平和合法性。

【课程下载】

邱磊2025年二建管理讲义pdf百度云（精讲+习题+冲刺）<<<<<<<<<<点击文字即可下载

【部分考点展示】

基于工程量清单的投标报价与策略

1.工程量清单包含分措其归税五个部分，通过口诀简化记忆内容。

2.投标报价策略包括考虑招标人的需求和选择合适的报价策略。

施工招标方式和程序概述

1.施工招标方式包括公开招标和邀请招标，公开招标适用于无限竞争性招标，邀请招标适用于有限竞争性招标。

2.公开招标通过新闻媒体发布招标公告，邀请招标以投标邀请书形式邀请特定数量的单位参与投标。

3.资格审查方式分为资格预审和后审，公开招标通常进行资格预审，邀请招标在评标时进行后审。

施工项目目标体系构建

1.目标体系由多个小目标组成，涵盖质量、进度、成本等方面。

2.目标体系构建包括事前预控、事中过程控制和事后纠偏。

3.通过监督检查和实际值与计划值的对比，及时发现

偏差并采取纠偏措施。

4.对于无法纠正的偏差，可能需要调整目标以适应实际情况。

招标准备与策划概述

1. 招标准备包括选择合适的承包模式和合同计价方式。
2. 承包模式分为施工总承包和平行承包，适用于不同规模的工程和复杂度。

3.合同计价方式包括单价合同、总价合同和成本加酬金合同，根据项目特点选择合适的计价方式。