王亚平2025年二建法规教材精讲班视频讲义百度云【完整】

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【课程简介】

该视频王亚平老师主要讲述了规划许可证和施工许可证的相关内容。规划许可证是建设单位在开工前需要领取的证书，有城市规划和乡村建设规划证两种。施工许可证也是建设单位领取，但适用于大型项目，如修高铁。此外，王亚平老师还讲述了施工许可证和开工报告的区别，强调了证书管理的重要性。总体来说无论是规划许可证还是施工许可证，都需要建设单位与官方打交道，按照一定的条件和程序领取。这些证书是项目合法开工的必要条件，对于建设单位来说非常重要。

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【部分考点展示】

建设工程规划许可法律制度概述

1.建设工程规划许可法律制度涉及两个主要证书:规划许可证和施工许可证。

2.规划许可证是新增考点，重点在于领证主体、时间和相关管理要求。

3.施工许可证的领取条件和施工图纸技术资料的要求。

施工许可证的适用范围和条件

1. 施工许可证适用于大多数建筑项目，但某些特定项目如国家重大工程可采用开工报告制度。

2.领取施工许可证需满足的条件包括取得用地批准、施工单位和监理单位已确定、工程规划许可证已取得等。

3.特殊情况下，如发生疫情或自然灾害，停工后复工的规定。

证书管理和延期核验

1.施工许可证的有效期为三个月，可延期两次，每次不超过三个月。

2.停工超过一年的工程需进行核验后方可复工。